ＺＥＨってなんやねん？！（省エネ住宅最低限の基礎知識）

・高断熱　・省エネ　・創エネ
年間で住宅の消費するエネルギー量がゼロ以下になる住宅

SOURCE:経済産業省　ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に関する情報公開について – 省エネ住宅

熱の出入りを抑えられるように断熱性能の高い材料を使用する事

エネルギー効率の良い冷暖房設備や照明設備を使用する

太陽光発電などの設備を設置して再生可能エネルギーを創る事

・経済面
光熱費を抑え、創エネで自給自足し、余った電力は売電する事で収入を得る事も出来る

・健康面
気温を一定に保つことが出来るので、夏は涼しく、冬は暖かい快適な生活を送ることができ、ヒートショックによる心筋梗塞などのリスクを抑える効果がある

・災害面
台風や地震で停電になった場合でも、蓄電している事で緊急時の対策にもなる

各省庁によって、補助金が違ったり、いろいろ条件があってわかりずらいのですが大枠として
・ZEH(ゼッチ）＝定額60万円/戸
・ZEH+（ゼッチプラス）＝定額105万円/戸
・次世代ZEH+＝定額105万円/戸
・LCCM（life cycle carbon minus）住宅＝上限125万円/戸

補助金の内容を比較的わかりやすくまとめているサイトがありました
SOURCE:2021ゼッチ(ZEH)補助金(６０万円)制度の早わかり解説 | ネット・ゼロ・エネルギーハウス支援事業の概要

SOURCE:【2021年度】ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方

①ZEH　②ZEH＋　③次世代ZEH＋

①ZEH（ゼッチ）
・外皮性能＝強化外皮基準*
・太陽光発電などを除く一次エネルギー消費量＝省エネ基準から ▲20％以上
・太陽光発電などを含む一次エネルギー消費量＝省エネ基準から ▲100％以上
（寒冷、低日射、多雪地域においては省エネ基準から▲75％以上＝Nearly ZEH）
（再生可能エネルギーを加味しない都市部狭小地、多雪地域など＝ZEH Oriented）

②ZEH＋（ゼッチプラス）
・外皮性能＝強化外皮基準*
※選択要件で「外皮性能のさらなる強化」を選択した場合を除く
・太陽光発電などを除く一次エネルギー消費量＝省エネ基準から ▲25％以上
・太陽光発電などを含む一次エネルギー消費量＝省エネ基準から ▲100％以上
（寒冷、低日射、多雪地域においては省エネ基準から▲75％以上＝Nearly ZEH＋）
・以下のうち、２つ以上を実施
１，外皮性能のさらなる強化
２，高度エネルギーマネジメント（HEMSなど）
３，電気自動車への充電

③次世代ZEH＋（じせだいゼッチプラス）
・ZEH＋（ゼッチプラス）の条件に加えて
１，V2H設備
２，蓄電システム
３，燃料電池
４，太陽熱利用温水システムのいずれかを導入

*強化外皮基準（1～8地域の建築物エネルギー消費性能基準を満たした上で、UA値が、1、2地域：0.4W/㎡K相当以下、3地域：0.5W/㎡K相当以下、4～7地域：0.6W/㎡K相当以下）を満足すること（ηAC値、気密・防露性能の確保などにも留意）SOURCE:省エネ基準区分

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