生産緑地「2022年問題」3年後に家を買う場合の影響は？

1991年の長期営農継続制度の廃止とその対策の生産緑地指定条件緩和から30年以上が経過する2022年以降、農家の高齢化・後継者不足による離農により都市部の大量の土地が生産緑地指定を解除され（後述する「生産緑地の指定解除」の節も参照）、宅地として不動産市場に流れることで地価が下落・大暴落する懸念が「2022年問題」として論じられている。
SOURCE:wiki/生産緑地地区

おじいちゃん　80歳　畑仕事はもうしんどい

おとうさん　50歳　代々引き継いだ土地500㎡を使って農家を営む

こども　20歳　おれはユウチューバーになる！

くにの人　国民から文句が出ないようにいろいろやる

（実際に農家の方が検討する項目）
・土地を今売る方が高いのか
・10年後、20年後に売る事で地価が下がって損しないか
・他に良い収益方を見つけて、土地を活用した方がいいのか
・売った場合の相続の仕方でもめないために、遺言状を作っておくか
・遺産分割や、相続の納税を先にした方がいいか
などなど
考えることがたくさんあって大変だと思います