続・3年後 土地予算はいくらか？(関東圏で家は建てられる？)

前回「東京には家建てれません」

という事がわかったので、今回は東京以外の関東圏で検討していきます。

 (tochidai.info)を参考にしながら検証していきます。

続・現在の土地代っていくら？

東京以外で各県の平均で比較してみます。＊2021年［令和3年］公示地価

35～40坪の土地代
2977万円～3403万円

なんかまだ普通に高いですね～

35～40坪の土地代
1863万円～2129万円

まだちょっと高いな～

35～40坪の土地代
1493万円～1707万円

なかなか厳しいな～

35～40坪の土地代
524万円～599万円

ここにきて突然現実的な数字が！

＊栃木、茨木に関しては、群馬より低かったので群馬同等で考えます。

予算から逆算

目標4000万以下の予算にしたいと考えていました。

建築資金の予算が3年後約3630万円～3960万円だったので。
＊参照「住宅建築予算」

土地代を逆算すると370万円～40万円

これじゃあ群馬に24坪～2坪の家しか建てれんじゃないか？！(＠_＠;)

3年後には土地代も上昇している可能性もあるので、
予算4000万を見直さないとダメなようです。

予算の見直し

現実的な数字で見ると

茨木県1位守谷市　9万0205円/㎡ 29万8201円/坪
35～40坪の土地代1044万円～1193万円

千葉県10位鎌ケ谷市　9万9135円/㎡　32万7719円/坪
35～40坪の土地代1147万円～1311万円

埼玉県24位春日部市　10万0175円/㎡ 33万1157円/坪
35～40坪の土地代1159万円～1325万円

神奈川は予算的に厳しそう・・・

土地代は大体1000万～1300万は少なく見積っても必要なので。

建築資金の予算が3年後約3630万円～3960万円と考えた場合。

となりそうです。

想定より大きい額ですね・・

でも家を建てるってそういうことですよね(~_~)

引き続き、お金の事も考えていきたいと思います。

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